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02/07/2015
Il danno da infiltrazione va liquidato per il rifacimento totale delle finiture della stanza
Corte di Cassazione, Sez. III Civile, sentenza n. 12920 del 23/06/2015
Se il danno da infiltrazioni, provenienti dall'appartamento soprastante, riguarda solo alcune pareti della stanza sottostante, finita con parati e tinteggiatura, il risarcimento del danno essere effettuato considerando un costo che prevede il totale rifacimento delle finiture della stanza medesima (ridotto in via equitativa per la vetustà della carta da parati), anche se una parete sia stata presente una macchia prodotta da infiltrazioni di diversa origine.
Infatti, in tale fattispecie, il ristoro integrale non può essere effettuato se non con la sostituzione integrale della vecchia carta da parati con una similare di qualità.
Tuttavia, nel caso in cui la situazione di degrado della succitata parete, su cui è presente il danno di diversa origine, imponga maggiori oneri rispetto a quelli necessari per eliminare i danni prodotti dalle infiltrazioni provenienti dall'appartamento soprastante, essi non possono essere addossati al proprietario relativo.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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