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24/06/2015
Il regolamento può imporre il mantenimento dell'originaria struttura architettonica
Corte di Cassazione, Sez. II Civile, sentenza n. 12582 del 17/06/2015
Il regolamento di condominio, avente natura contrattuale, può imporre legittimamente la conservazione degli elementi attinenti alla simmetria, all'estetica, all'aspetto generale dell'edificio, come esistenti al momento della costruzione o di una manifestazione negoziale successiva.
In tal caso nemmeno la maggioranza qualificata dell'assemblea può disporre del potere di autorizzare il condomino alle innovazioni di cui all'art. 1120 c.c..
Ne deriva, pertanto, che le opere realizzate dal condomino, in presenza di un articolo del regolamento che vieta espressamente ogni mutamento alla struttura architettonica del fabbricato, sono da considerarsi illegitime e soggette alla riduzione in pristino.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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