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08/06/2015
Al consorzio non si applicano le norme del condominio
Corte di Cassazione, I Sez. Civile, sentenza n. 11035 del 28/05/2015
Con la citata sentenza la Corte ha evidenziato che le disposizioni in materia di condominio non sono estensibili al consorzio, costituito tra proprietari d'immobili per la gestione delle parti e dei servizi comuni di una zona residenziale.
Infatti il condominio di edifici inerisce al bene e lo segue, con i relativi oneri, presso qualsiasi acquirente mentre la partecipazione al consorzio, che rientra nella categoria delle associazioni, resta ancorata alla volontà del partecipante e può essere ricavata (laddove non esista una contraria norma di statuto o di legge) p.e. dalla consapevolezza di acquistare un immobile compreso in un consorzio, oppure dall'utilizzazione concreta dei servizi messi a disposizione dei partecipanti(cfr. sentenza n. 4199 del 1984).
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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