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Torna alle news27/05/2015
Legittimo il condizionatore installato sul terrazzino condominiale inaccessibile
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 9660 del 12/5/2015
L'uso della cosa comune da parte del condomino incontra due limiti: uno consistente nel principio del pari uso, l'altro nel divieto di alterazione della cosa comune.
La presenza dei detti requisiti legittima il condomino ad utilizzare il bene comune per fini personali.
Tuttavia l'uso più intenso da parte di un condomino va sempre riferito all'uso potenziale che della cosa se ne può fare, tenendo conto della destinazione attuale e delle ragionevoli prospettive offerte dalla cosa.
Pertanto, la Corte di Cassazione, con la indicata sentenza, ha ritenuto legittima l'installazione da parte di un condomino di un condizionatgore su una parte di terrazzino non accessibile nè servito da scale nè collegato ad una unità immobiliare.
Tale installazione, oltre a non compromettere la stabilità, la sicurezza ed il decoro architettonico dell'edificio, è stata ritenuta dalla Corte non alterante la destinazione e non lesiva dei diritti degli altri condomini.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA
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