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NEWS DA TELECONDOMINIO
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12/09/2014
Il cavedio che aeroillumina gli appartamenti non può essere usucapito
Corte di Cassazione, Sez. II Civile, sentenza n. 17556 del 01/08/2014
L'area calpestabile del cavedio ossia di un cortile di piccole dimensioni circoscritto da mura perimetrali, collegato funzionalmente con i singoli appartamenti, è sottoposto al regime giuridico del cortile che è annoverato tra i beni comuni ex art 1117 del codice civile n.1, salvo titolo contrario.
La presunzione di proprietà comune non può essere vinta dalla circostanza che tale cavedio sia calpestabile solo da un appartamento o in presenza di impianti ivi realizzati funzionali ad un appartamento. Tali circostanze non sono capaci di incidere sulla destinazione tipica del bene che è quella di dare aria e luce agli appartamenti di cui si compone lo stabile.

 
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