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NEWS DA TELECONDOMINIO
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10/09/2014
I danni da infiltrazioni provenienti dal campo di tennis vanno risarcite ex art. 2051 c.c.
Corte di Cassazione, II sez. civile, sentenza n. 18448 del 29/07/2014
Il risarcimento dei danni provocati ai locali sottostanti l'area adibita a campo di tennis del condominio per infiltrazioni d'acqua vanno risarciti dall'ente di gestione in base all'art. 2051 del codice civile attesi i poteri di custodia e sorveglianza posti a fondamento della responsabilità oggettiva. Nella fattispecie erano stati accertati difetti di manutenzione, corrosione del manto di impermeabilizzazione, insufficiente drenaggio delle acqua piovane e di irrigazione. La Cassazione ha ritenuto che la statuizione della Corte di Appello (che aveva escluso che ricorresse l'ipotesi prevista dall' art.1125 del codice civile o che l'area avesse natura di lastrico solare) è insindacabile in sede di legittimità in quanto trattasi di accertamento di fatto.

 
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