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NEWS DA TELECONDOMINIO |
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Torna alle news08/09/2014
Anche il condomino sottostante risponde dei danni subiti per le infiltrazioni dal lastrico
Corte di Cassazione, III Sezione Civile, sentenza n. 18164 del 25/08/2014
L'obbligo di provvedere alla riparazione o ricostruzione del lastrico solare grava su tutti i condomini, in concorso con il titolare del diritto di uso esclusivo del suindicato bene. Ne consegue che in presenza di danni da infiltrazioni di acqua ne rispondono tutti i condomini, quali inadempienti alla funzione di conservazione, secondo le proporzioni stabilite dall'art. 1126 del codice civile. Perciò, anche il proprietario del piano sottoposto al lastrico che lamenta i danni deve concorrere alla contribuzione.
Articolo 1126 del codice civile
Lastrici solari di uso esclusivo
Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell’edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.
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