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NEWS DA TELECONDOMINIO
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11/02/2014
Duplex e rifacimento lastrico solare: ripartizione oneri
Sentenza Corte di Cassazione del 23.01.2014 n.1451 - II Sezione.
Il proprietario di un immobile a doppio piano con terrazza a livello contribuisce doppiamente alla contribuzione di rifacimento del lastrico. Più precisamente per un terzo, quale utente esclusivo del lastrico o della terrazza, e per i rimanenti due terzi, in proporzione del valore millesimale dell’unità compresa nella colonna sottostante al lastrico. Tuttavia la contribuzione del proprietario nei due terzi della spesa si ha solo avendo riguardo "al valore dell’unità immobiliare compresa nella colonna sottostante al lastrico, non già all'intero valore millesimale attribuito all'appartamento anche per la parte che non trae utilità dalla copertura".

 
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