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NEWS DA TELECONDOMINIO
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14/11/2013
Discrasia tra area prevista a parcheggio in concessione e quella realizzata dal costruttore
Con la sentenza del 3 novembre 2013 n. 25454, la Corte di Cassazione , a Sezioni Unite, si è pronunciata sulla destinazione delle aree condominiali a parcheggio ritenendo vincolata a tale area solo quelle indicata in concessione; quest’ultima costituisce il riferimento cui ancorare ogni controversia circa la natura condominiale o privata delle parti della costruzione. Pertanto, ove vi sia una discrasia tra area vincolata a parcheggio per destinazione materiale del costruttore e quella indicata nella concessione , dovrà aversi riguardo a quest’ultima perché essa designa la entità della costruzione assentita e la destinazione impressa e approvata del bene da edificare. “L’edificazione avvenuta in conformità concretizza l’atto di assenso e l’acquirente che voglia verificare la legittimità del bene che va ad acquistare deve assicurarsi in primo luogo della corrispondenza materiale e documentale al provvedimento autorizzatorio”.

 
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