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18/09/2018
Le spese di manutenzione e ricostruzione dell'ascensore
Cass. Civ., Sez. VI Civ., ord. n. 22157 del 12/09/2018
Secondo la Corte Suprema di Cassazione le spese di manutenzione e ricostruzione dell'ascensore gia' esistente vanno ripartite ai sensi dell'art. 1124 c.c..
In siffatta ipotesi, infatti, l'impianto di ascensore, poichè mezzo indispensabile per accedere al tetto ed al terrazzo di copertura, ha la qualità di bene comune anche relativamente ai condomini proprietari di negozi o locali terranei con accesso dalla strada, poiché pure tali condomini ne fruiscono e perciò su di essi gravano i relativi obblighi.
Nel caso, invece, di installazione "ex novo" di un ascensore in un edificio in condominio le spese vanno suddivise secondo l'art. 1123 c.c., ossia proporzionalmente al valore della proprietà di ciascun condomino.
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