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13/06/2018
Il vuoto creato dal controsoffitto non è bene comune
Corte di Cassazione, II Sez. Civ, ord. n. 15048 dell'11/06/2018
La Corte di Cassazione ha sancito che la presunzione iuris tantum di proprietà comune di solai divisori tra un piano e l'altro vale solo per tutte le strutture che hanno una funzione di sostegno e copertura mentre non vale per le opere che accedono al soffitto o al pavimento e che apportano dei benefici solo ad uno dei due proprietari (nella fattispecie occupazione della spazio creato dalla controsoffitto dell'appartamento sottostante per installazione di tubature a vantaggio di quello soprastante).
Dette ultime opere restano escluse dalla comunione e possono essere utilizzate dal condomino nell'esercizio del diritto dominicale.
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