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12/06/2018
L'azione di rimozione delle opere realizzate su cosa comune: presupposti
Corte di Cassazione, VI Sez. Civ., ord. n. 14622 06/06/2018
Con la ordinanza in parola, la Corte di cassazione conferma l'orientamento giurisprudenziale di legittimità secondo cui l'azione proposta dal condominio di 'rimozione delle opere che il condomino abbia effettuato sulla cosa comune, oppure nella propria unità immobiliare, con danno alle parti comuni, in violazione degli artt. 1102, 1120 e 1122 c.c., ha natura reale, e, pertanto, giacché estrinsecazione di facoltà insita nel diritto di proprietà, non è suscettibile di prescrizione, in applicazione del principio per cui "in facultativis non datur praescriptio".'
Secondo la Corte, tuttavia, l'imprescrittibilità dell'azione può essere superata dalla prova della usucapione del diritto a mantenere la situazione lesiva messa in atto.
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