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16/10/2017
L'avviso di convocazione dell'assemblea condominale è atto recettizio
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 23396 del 06/10/2017
Con la sentenza in esame la Cassazione conferma il principio di diritto secondo cui l'avviso di convocazione deve essere non solo inviato, ma anche ricevuto dal condomino nel termine di almeno cinque giorni prima della data fissata per l'adunanza in prima convocazione, ai sensi dell'art. 66 delle disposizioni di attuazione del codice civile.
Secondo la Corte, l'avviso di convocazione deve qualificarsi quale atto di natura privata, unilaterale recettizio ai sensi dell'art. 1335 del cod. civ. e completamente svincolato dall'applicazione del regime giuridico delle notificazioni degli atti giudiziari.
Ne deriva che, in caso di invio con lettera raccomandata, il momento di pervenimento dell'avviso coincide con la data di ricezione ovvero, in caso di assenza temporanea del condomino destinatario o di altra persona abilitata a riceverla, coincide con il rilascio da parte dell'agente postale del relativo avviso di giacenza del plico presso l'ufficio postale.
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