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17/01/2017
Costituzione di condomini plurimi in caso di complessi immobiliari
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 27360 del 29-12-2016
La Corte richiama l'orientamento giurisprudenziale secondo cui il condominio sussiste non solo nel caso di più unità abitative costruite a schiera, ma anche per un insieme di edifici indipendenti.
Infatti, se è vero che gli artt. 61 e 62 delle disposizioni di attuazione del codice civile consentono lo scioglimento del condominio nel caso in cui un gruppo di edifici si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi, è possibile la costituzione "ab origine" di un condominio fra fabbricati distinti i quali hanno in comune solo alcuni locali, servizi o impianti condominiali.
In detti casi di complessi immobiliari, è sempre rimessa all'autonomia privata la scelta se costituire un unico condominio oppure di distinti condomini (cfr. Cass. 8066/2005).
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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