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06/01/2017
Delibera di utilizzare parte del giardino a parcheggio: legittimità
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 24960 del 06-12-2016
La Corte, con la sentenza enunciata, richiama il principio di diritto secondo cui, se la delibera assembleare destina a parcheggio una parte del giardino condominiale, interessata solo in piccola parte da alberi di alto fusto e di ridotta estensione rispetto alla superficie complessiva, non si configura una innovazione vietata dall'art. 1120 del codice civile, non comportando tale mutamento di destinazione del bene un apprezzabile deterioramento del decoro architettonico, né alcuna significativa menomazione del godimento e dell'uso del bene comune.
Anzi da tale attività derivano una valorizzazione economica delle unità abitative e una maggiore utilità per i condomini (cfr. Cass. Ord. n. 15319/2011).
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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