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05/12/2016
Area pertinenziale a parcheggio: anche il terzo ne può essere proprietario
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 23669 del 21-11-2016
In relazione all'art. 41-sexies della legge urbanistica n. 1150/42, anche nel testo vigente alla legge n. 246/05, può ritenersi la proprietà dell'appartamento scissa dall'uso del relativo spazio adibito a parcheggio ciò evidentemente perché non tutti i proprietari di una unità immobiliare sono necessariamente anche possessori di un veicolo mentre la finalità della normativa è mantenere una data proporzione tra cubatura edificata e parcheggi disponibili.
Tale interesse pubblico supera le vicende private, cioè se la proprietà dell'area a parcheggio sia attribuibile ai proprietari degli alloggi ovvero del terzo, essendo tale circostanza irrilevante ai fini del corretto assetto urbanistico.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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