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28/11/2016
La sopraelevazione non può contrastare con la normativa antisismica
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 23256 del 15/11/2016
L'art. 1127 del codice civile dispone che la sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell’edificio non la consentono.
Il detto limite statico deve essere inteso in senso assoluto perciò il condomino che intende sopraelevare deve ottenere il consenso da parte di tutti gli altri condomini ad eseguire lavori di rafforzamento dell'edificio atti a consentire al medesimo di sopportare il peso della nuova struttura.
Tuttavia, la sopraelevazione deve ritenersi vietata anche se le strutture, una volta realizzata la sopraelevazione,non permettano di sopportare le sollecitazioni di origine sismica di tutto il fabbricato (sopraelevazione inclusa).
Pertanto il condomino che intende realizzare l'opera deve dare prova del mancato pregiudizio della stessa a fini sismici, non potendo il conseguimento della concessione edilizia essere rilevante al riguardo.
Ciò in sintesi quanto sancito dalla Corte con la sentenza in esame.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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