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04/11/2016
Delibera condominiale di approvazione piano di riparto: nulla o annullabile?
Corte di Cassazione, II Sez. Cv., sentenza n. 22304 del 03-11-2016
La Corte ribadisce il principio di diritto già affermato dalla sentenza n. 6714/2010 secondo cui è affetta da nullità la delibera che abbia in linea generale modificato a maggioranza i criteri di ripartizione delle spese comuni in difformità di quanto previsto dall'art. 1123 del codice civile o dal regolamento di condominio.
E' affetta da annullabilità, invece la delibera con cui l'assemblea abbia determinato in concreto la ripartizione delle spese medesime in difformità dai criteri di cui all'art. 1123 c.c..
Di conseguenza la delibera che approvi il mero piano di riparto di spese relative a lavori straordinari del fabbricato è soggetta ad annullamento e va, pertanto, impugnata tempestivamente.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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