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08/09/2016
Piccolo condominio e assenza di delibera spese sulla cosa comune: conseguenze
Corte di Cassazione, II Sez. Civ. sentenza n. 16071 del 02-08-2016
Con la sentenza in esame la Corte conferma l'orientamento giurisprudenziale secondo cui anche in presenza di condominio composto di due soli partecipanti (cd. "piccolo condominio") è sempre necessario adottare una delibera, previa rituale convocazione, inerente le spese di conservazione o riparazione della cosa, eccetto il caso che vi siano ragioni di particolare urgenza ovvero trascuratezza da parte degli altri comproprietari.
Infatti nel caso in cui non vengano presi i provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune o non si formi una maggioranza, per ciascun partecipante è sempre possibile ricorrere all'autorità giudiziaria (art. 1105 comma 4 codice civile).
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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