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06/09/2016
Trasferimento dell'appartamento e oneri condominiali per il nuovo proprietario
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 15913 del 29-07-2016
In caso di compravendita della unità immobiliare e di operatività, pertanto, della fattispecie disciplinata dall'art. 63, comma 2°, disp. att. del codice civile, spetta sempre al condominio, che agisce per il recupero dei crediti condominiali nei confronti del nuovo proprietario, dimostrare in giudizio non solo l'esistenza del credito ma anche il requisito temporale dell'attività gestionale compiuta poiché fa parte del fatto costitutivo del diritto di credito del condominio.
Questa in sintesi la motivazione sul punto della Corte di merito confermata dalla Cassazione con la sentenza indicata.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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