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02/09/2016
Non altera il decoro l'apertura di una porta sul pianerottolo della scala
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 15894 del 29-07-2016
La Corte di Cassazione ha sancito che è legittima la apertura di una porta in un muro interno al fabbricato sul pianerottolo della scala per accedere alla stessa poichè tale attività non costituisce alterazione della cosa comune, giacchè i muri hanno tra le loro utilizzazioni anche quella di consentire aperture per l'accesso alle unità immobiliari colà presenti.
Tuttavia, è possibile che i limiti di cui all'art. 1102 del codice civile siano resi più rigorosi dal regolamento condominiale, o da delibere assembleari adottate con i "quorum" prescritti dalla legge (cfr. Cass. 27233/13).
Pertanto, tale attività, in mancanza di divieti regolamentari, è pienamente legittima.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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