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13/05/2016
Obbligo in contratto del venditore dell'unità immobiliare alla sanatoria
Corte di Cassazione, VI Sez. Civ., sentenza n. 9400 del 10-05-2016
Con la sentenza in esame la Corte conferma l'orientamento espresso dalla corte d'appello distrettuale secondo cui l'obbligo assunto dal venditore nei confronti del compratore dell'immobile di sollecitare l'amministrazione comunale ai fini del rilascio dell'atto in sanatoria non ha contenuti reali, non consistendo in un comportamento idoneo a realizzare convenzionalmente nessun effetto concreto e immediato nella sfera giuridica dell'astratto creditore di detta prestazione.
Perciò, allorquando il venditore abbia presentato la relativa domanda e versato gli oneri necessari, compete all'amministrazione comunale assolvere la pratica senza che il privato possa incidere in alcun modo cosicché non sussiste l'inadempimento invocato dalla parte acquirente.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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