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29/04/2016
Il vincolo ex lege 1150/42 non impedisce l'acquisto della proprietà dell'area per usucapione
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 8229 del 22-04-2016
Il vincolo di destinazione impresso alle aree destinate a parcheggio, interne o circostanti ai fabbricati di nuova costruzione, di cui all'art. 41 "sexies", legge n. 1150 del 1942, non impedisce che la proprietà delle dette aree può essere acquistata per usucapione.
Tale vincolo, infatti, non ne comporta la loro indisponibilità, inalienabilità e incommerciabilità (cfr. Cass. 15 novembre 2002, n. 16053; Cass. 7 giugno 2002, n. 8262).
Il possesso utile a fini della usucapione decorre in danno del proprietario dal momento dell'atto di acquisto, essendo soltanto da tale momento possibile considerare distintamente il diritto dominicale (trasferito) e quello al parcheggio (non trasferito) sull'area destinata a parcheggio.
Ciò in sintesi anche quanto sancito dalla Corte con la sentenza in esame.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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