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22/04/2016
La destinazione particolare del bene vale come titolo contrario
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 7704 del 19-04-2016
Le scale costituiscono proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo, poiché funzionalmente asservite all'accesso alle proprietà esclusive.
Ne va esclusa la condominialità quando l'immobile sia strutturato in modo particolare da determinare che le scale servono in modo esclusivo all'uso o al godimento di una parte dell'immobile.
La Corte, perciò, ha affermato che tale situazione elide il presupposto per il riconoscimento di una contitolarità necessaria: infatti la destinazione particolare del bene vince l'attribuzione legale alla stessa stregua del titolo contrario.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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