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31/03/2016
Allagamento di unità immobiliare dalla pubblica via: caso fortuito
Corte di Cassazione, III Sez. Civ., sentenza n. 5877 del 24-03-2016
In caso di allagamento di una unità immobiliare per esondazione di un sottopasso comunale, la Corte ha sancito che ricorre il caso fortuito tutte le volte in cui le piogge sono così intense (e quindi così eccezionali) da determinare gli allagamenti (che si sarebbero verificati nella stessa misura pur in presenza di una scrupolosa manutenzione e pulizia).
Tuttavia detto principio va contemperato con la valutazione della esecuzione dei lavori a regola d'arte e del regolare funzionamento del sistema di pompaggio (realizzato proprio per prevenire allagamenti) per verificare se dette circostanze sarebbero state in grado, se non di evitare, almeno di ridurre l'entità dei danni.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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