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29/03/2016
Il riparto spese dell'art. 1126 c.c. non è derogabile con regolamento di condominio
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 5814 del 23-03-2016
Il criterio di riparto delle spese relative al lastrico solare portato dall'art. 1126 cod. civ. non è compreso tra le disposizioni inderogabili richiamate dall'ultimo comma dell'art. 1138 cod. civ..
Cosicché il regolamento condominiale può stabilire il riparto proporzionalmente al valore millesimale delle unità immobiliari (Cass., sez. 2^, sentenza n. 1082/1964).
Tuttavia, con la sentenza indicata, la Corte ha sancito che la approvazione del regolamento deve avere sempre natura convenzionale non bastando la approvazione a maggioranza o all'unanimità delle tabelle millesimali cosiddette di natura deliberativa.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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