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11/03/2016
La delibera assembleare non può intaccare le proprietà dei singoli condomini
Corte di Cassazione, II Sez. Civ, sentenza n.4726 del 10-03-2016
I poteri dell'assemblea, i quali sono fissati tassativamente dall'art. 1135 del codice civile, non possono invadere la sfera di proprietà dei singoli condomini, sia in ordine alle cose comuni che a quelle esclusive.
Ciò resta escluso nel caso in cui una siffatta invasione sia stata dai condomini specificamente accettata nei singoli atti di acquisto o sia prevista nel regolamento di condominio approvato.
Pertanto, la delibera assunta sulla base di tale presupposto è nulla e per essa non opera il limite temporale previsto per la impugnazione dall'art 1137 c.c. che vale nei confronti delle sole deliberazioni assembleari annullabili.
Ciò quanto statuito dalla Suprema Corte con la sentenza evidenziata.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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