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18/01/2016
Illegittimo realizzare un vano cantina nel sottosuolo comune
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 234/2016 dell'11/01/2016
Con la sentenza n. 234 dell'11/01/2016, la Corte di Cassazione, tra l'altro, ha sancito che la edificazione di un vano privato nel sottosuolo dell'area di sedime del fabbricato sottrae necessariamente a qualunque utilizzo collettivo parte rilevante della cosa comune.
Non si verte, pertanto, nella fattispecie di un diverso sfruttamento dell'interpiano; a tal riguardo la Corte ha confermato l'orientamento giurisprudenziale sancito dalla recente sentenza della medesima Corte n. 19915/2014 secondo cui non è di per sè illegittimo l' abbassamento del pavimento e del piano di calpestio eseguito da un singolo condomino a certe condizioni (non alterazione della funzione di sostegno alla stabilità dell'edificio e non pregiudizio del pari uso).
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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