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06/01/2016
Chiusura delle luci legittima da parte del vicino solo se il muro e' comune
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 26124 del 20/12/2015
Con la indicata sentenza, la Corte di Cassazione interviene in tema di tutela possessoria delle luci, confermando la esclusione dell'applicazione della fattispecie prevista dall'art. 904 del codice civile operata dalla Corte di merito al caso in esame.
Infatti, la tutela della luce viene meno sia in sede petitoria che possessoria se il vicino costruisce in aderenza o in appoggio se prima ha reso comune il muro ai sensi dell'art. 904 del codice civile.
Nella fattispecie, invece, il vicino costruendo in appoggio senza che il muro fosse stato reso comune, ha realizzato con ciò una privazione del potere di fatto del titolare dell'apertura e realizzando una turbativa del possesso.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA


Articolo 904 del Codice Civile
Diritto di chiudere le luci
La presenza di luci in un muro non impedisce al vicino di acquistare la comunione del muro medesimo né di costruire in aderenza.
Chi acquista la comunione del muro non può chiudere le luci se ad esso non appoggia il suo edificio.

 
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