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NEWS DA TELECONDOMINIO |
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Torna alle news07/10/2013
Avviso di convocazione dell’assemblea a tutti gli aventi diritto
Il nuovo testo dell’art. 1136 del codice civile, come novellato dalla riforma condominiale introdotta dalla Legge n. 220 del 2012, dispone che “L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati.”
La vecchia formulazione prevedeva, invece, necessaria la convocazione “tutti i condomini”.
La differenza starebbe nel fatto che la nuova formulazione letterale imporrebbe la convocazione non solo ai condomini residenti, come nel passato, ma anche a tutti quei soggetti che vantano diritti reali sull’immobile (si pensi al caso che l’immobile sia di proprietà di più soggetti, o sia in comunione legale tra coniugi oppure esista usufruttuario e nudo proprietario o sia gravato di altri diritti reali).
Onde evitare inutili contenziosi, è opportuno invitare all’assemblea tutti gli aventi diritto se sull’immobile vantino pretese più soggetti.
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