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30/10/2015
Regolamento efficace per i nuovi acquirenti se la trascrizione è successiva all'acquisto
Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 22072 del 28/10/2015
Nella fattispecie si controverteva sulla efficacia del regolamento di condominio (che escludeva il cortile interno del fabbricato dal novero dei beni comuni e in godimento esclusivo ad alcuni condomini) nei confronti degli acquirenti di una unità immobiliare intervenuta prima della trascrizione del regolamento stesso.
La Corte di Cassazione ha confermato la piena validità del regolamento nel caso in esame poichè gli effetti della trascrizione non risultavano applicabili: infatti la limitazine di utilizzo del cortile era pienamente a conoscenza dei nuovi acquirenti in quanto tale circostanza risultava dal preliminare di vendita dell'appartamento.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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