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16/10/2015
Vendita nuda proprietà area parcheggio:corrispettivo diritto reale d'uso posto macchina
Corte di Cassazione, Sez. II Civile, sentenza n. 20489 del 13/10/2015
La Corte di Cassazione ha confermato la sentenza pronunciata dalla Corte di Appello che aveva ritenuto legittima la vendita effettuata dalla società costruttrice della nuda proprietà dell'area a parcheggio a un terzo estraneo al condominio salvo il rispetto del vincolo pubblicistico di destinazione dell'area stessa dietro il corrispettivo del diritto reale d'uso per i condomini istanti.
La Corte di Cassazione ha ritenuto, inoltre, immeritevole di critica la determinazione del corrispettivo del posto auto, stabilita dal Tribunale e confermata dalla Corte di merito, ancorata ad un valore di mercato oggettivo ottenuto con una stima a percentuale sul prezzo pattuito per ogni singolo appartamento, previa successiva rivalutazione.
TELECONDOMINIO©RIPRODUZIONE RISERVATA

 
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